Warto wiedzieć

Dlaczego rolnicy bagatelizują przeglądy

Wielu właścicieli gospodarstw rolnych przez lata podchodziło do przeglądów technicznych budynków z przymrużeniem oka – bo „nikt tego nie sprawdza”, „zawsze tak było”, „jakoś się trzyma”. Niestety, to podejście coraz częściej prowadzi do poważnych problemów. Zły stan budynków gospodarczych, popękane ściany, przeciekające dachy, niesprawne instalacje elektryczne czy brak dokumentacji – to wszystko nie tylko zagraża bezpieczeństwu pracy w gospodarstwie, ale też wystawia właściciela na coraz większe ryzyko prawne.

Kościoły i inne obiekty sakralne w Polsce to w większości budynki zabytkowe, które podlegają przeglądom technicznym zgodnie z art. 62 Prawa budowlanego. Ze względu na ich charakter i wartość historyczną przeglądy te często wymagają uzgodnienia lub przeprowadzenia w obecności konserwatora zabytków. Obejmują one ocenę stanu konstrukcji, pokrycia dachowego, więźby, elewacji, instalacji odgromowej oraz elementów wykończeniowych. Każda ingerencja w taki obiekt, nawet wymiana stolarki czy instalacji, wymaga zgody właściwego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków. Obiekty te są zwykle pod stałym nadzorem instytucjonalnym, dlatego przeglądy i dokumentacja są prowadzone w sposób prawidłowy i regularny, co pozwala zachować ciągłość nadzoru technicznego.

Na przestrzeni ostatnich dwudziestu lat obserwujemy prawdziwą ewolucję podejścia do tematu przeglądów elektrycznych i pomiarów instalacji w budynkach. To, co jeszcze w latach dwutysięcznych było traktowane jako formalny obowiązek – „papier do odbioru” – dziś staje się elementem odpowiedzialnego zarządzania infrastrukturą techniczną. Rok 2025 jest w tym procesie kolejnym kamieniem milowym, przynoszącym nowe normy, wyższe standardy i rosnącą świadomość zarówno po stronie wykonawców, jak i zarządców obiektów.

Pełny zestaw kryteriów dla zarządców: od biura po plac manewrowy

W 2025 roku polski system normatywny zyskuje istotny element, który domyka obszar regulacji dotyczących oświetlenia miejsc pracy. Do dobrze znanej normy PN-EN 12464-1, odnoszącej się do oświetlenia wnętrz, dołącza nowa, zaktualizowana edycja PN-EN 12464-2:2025-04, regulująca wymagania dla miejsc pracy na zewnątrz. To ważna zmiana dla zarządców budynków, deweloperów oraz służb BHP, ponieważ po raz pierwszy wprowadza spójne podejście do warunków świetlnych na całym terenie obiektu – od hali produkcyjnej, aż po bramę wjazdową.

Kontrola Powiatowego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego (PINB) to dla wielu właścicieli i zarządców budynków źródło stresu. W praktyce jednak odpowiednie przygotowanie sprawia, że przebiega ona szybko i bezproblemowo. Oto 5 kroków, które pomogą Ci uniknąć niepotrzebnych nerwów i kosztownych konsekwencji.

1. Sprawdź dokumentację techniczną

Najlepszym sposobem na porządek jest osobny segregator dla wszystkich dokumentów związanych z przeglądami. Powinny się w nim znaleźć: