Kompleksowe prowadzenie książki obiektu budowlanego i przeglądy techniczne w usłudze abonamentowej

Właściciele i zarządcy nieruchomości stoją przed wieloma wyzwaniami – od utrzymania budynków w dobrym stanie technicznym po spełnianie wymogów prawnych. Jednym z kluczowych obowiązków jest prowadzenie książki obiektu budowlanego (KOB) oraz wykonywanie obowiązkowych przeglądów technicznych. Jeżeli zarządca nie dopełni tego obowiązku, może to doprowadzić do poważnych konsekwencji. Dlatego firma TZO24 wychodzi naprzeciw tym potrzebom, oferując kompleksową usługę abonamentowego prowadzenia KOB oraz wykonywania wszystkich wymaganych przeglądów – zarówno dla wspólnot mieszkaniowych, klientów indywidualnych, placówek oświatowych, firm, instytucji, właścicieli budynków przemysłowych.

Czym jest książka obiektu budowlanego (KOB)?

Książka obiektu budowlanego to dokumentacja, która zawiera:

• Dane techniczne obiektu
• Protokoły z kontroli stanu technicznego budynku
• Protokołu z przeglądów technicznych i konserwacji
• Informacje o naprawach, remontach i modernizacjach
• Projekty budowlane, wykonawcze, ekspertyzy itp.

Jest to niezbędne narzędzie, które pozwala na monitorowanie stanu budynku, planowanie remontów oraz prawidłowo zarządzać nieruchomością zgodnie z wymogami przepisów prawa.

Dlaczego warto powierzyć prowadzenie KOB i przeglądy firmie TZO24?

1. Profesjonalizm i doświadczenie:
   Nasz zespół składa się z wykwalifikowanych specjalistów, którzy znają przepisy prawa budowlanego, BHP, p.poż. oraz inne wymagania techniczne. Dzięki temu masz pewność, że dokumentacja będzie prowadzona rzetelnie, a przeglądy wykonane zgodnie z obowiązującymi normami.

2. Kompleksowość usług:
   Oferujemy nie tylko prowadzenie KOB, ale także wykonywanie wszystkich obowiązkowych przeglądów, w tym:
   • Przeglądy na podstawie art. 62 Prawa budowlanego (okresowe kontrole stanu technicznego, przeglądy instalacji elektrycznych, gazowych, wentylacji)
   • Przeglądy BHP (bezpieczeństwo i higiena pracy)
   • Przeglądy p.poż. (gaśnic, hydrantów, oddymiania, SSP, wył. przeciwpożarowych, oświetlenia awaryjnego i ewakuacyjnego, drzwi ppoż.)
   • Przeglądy specjalistyczne (klimatyzacja, wentylacja mechaniczna, pompy ciepła)

3. Oszczędność czasu:
   Prowadzenie KOB i organizacja przeglądów to czasochłonne zadania. Dzięki naszej usłudze abonamentowej możesz skupić się na zarządzaniu nieruchomością, a my zajmiemy się resztą.

4. Bezpieczeństwo i zgodność z prawem:
   Regularne przeglądy i aktualizacja dokumentacji minimalizują ryzyko problemów z ubezpieczeniem czy kontrolami organów nadzoru budowlanego. W przypadku zdarzeń losowych, takich jak pożar czy powódź, kompletna KOB jest niezbędna do uzyskania odszkodowania.

5. Elastyczność i dostosowanie do potrzeb:
   Oferujemy usługi dostosowane do różnego typu nieruchomości – od wspólnot mieszkaniowych po budynki przemysłowe. Niezależnie od skali, zapewniamy indywidualne podejście i wsparcie na każdym etapie.

6. Przejrzystość i dostępność:
   Wszystkie dokumenty są przechowywane w formie cyfrowej, co ułatwia dostęp do nich w dowolnym momencie. Dzięki temu masz pełną kontrolę nad stanem technicznym swojej nieruchomości.
   
7. Obsługa C-KOB
   Doradzamy i kompleksowo przenosimy KOB do wersji elektronicznej, czyli zgodnej z wymogami polskiego prawa. Szczegóły w naszym przewodniku po C-KOB.

Jak działa usługa abonamentowa TZO24?

1. Analiza potrzeb:
   Rozpoczynamy od spotkania, podczas którego poznajemy specyfikę Twojej nieruchomości i ustalamy zakres usług.

2. Regularne przeglądy i aktualizacje:
   Nasz zespół przeprowadza wszystkie wymagane przeglądy (art. 62 Prawa budowlanego, BHP, p.poż., specjalistyczne) oraz na bieżąco uzupełnia dokumentację w książce obiektu budowlanego.

3. Wsparcie doradcze:
   Doradzamy, jak optymalnie zarządzać nieruchomością, aby spełniać wymagania prawne i minimalizować koszty.

4. Raportowanie:
   Regularnie dostarczamy raporty z przeprowadzonych działań, abyś zawsze miał pełną wiedzę o stanie swojej nieruchomości.

Dla kogo jest nasza usługa?

• Wspólnoty mieszkaniowe: Zadbamy o dokumentację techniczną Twojego budynku oraz przeprowadzimy wszystkie wymagane przeglądy, abyś mógł skupić się na potrzebach mieszkańców.
• Właściciele budynków komercyjnych: Zapewniamy kompleksowe wsparcie w zarządzaniu obiektami biurowymi, handlowymi czy usługowymi.
• Dyrektorzy placówek oświatowych: Dopilnujemywykonanie koniecznych przeglądóworaz poprowadzimy dokumentację techniczną zgodnie z obowiązującymi przepisami.
• Zarządcy nieruchomości przemysłowych: Pomagamy w prowadzeniu dokumentacji oraz przeglądach dla hal magazynowych, fabryk i innych obiektów przemysłowych.

Podsumowanie

Prowadzenie książki obiektu budowlanego oraz wykonywanie obowiązkowych przeglądów to nie tylko obowiązek prawny, ale także inwestycja w bezpieczeństwo i stabilność Twojej nieruchomości. Dzięki usłudze abonamentowej TZO24 możesz mieć pewność, że dokumentacja jest prowadzona rzetelnie, a wszystkie przeglądy są wykonywane zgodnie z przepisami.

TZO24 – dbamy o Twój budynek, abyś Ty mógł skupić się na rozwoju! 😊

Jeśli chcesz dowiedzieć się więcej lub skorzystać z naszej usługi, skontaktuj się z nami już dziś!