Garaże podziemne, będące integralną częścią wielu budynków mieszkalnych i komercyjnych, stanowią specyficzne środowisko, w którym istnieje ryzyko akumulacji niebezpiecznych gazów, takich jak tlenek węgla (CO) czy dwutlenek azotu (NO₂). Źródłem tych substancji są głównie spaliny emitowane przez pojazdy mechaniczne. W związku z tym, zapewnienie skutecznej detekcji i odpowiedniej wentylacji staje się kluczowe dla bezpieczeństwa użytkowników tych przestrzeni.
Systemy detekcji gazów, takie jak te oferowane przez firmę Gazex, są projektowane z myślą o wczesnym wykrywaniu niebezpiecznych stężeń gazów i automatycznym uruchamianiu systemów wentylacyjnych lub alarmowych. Składają się one z detektorów gazów, central sterujących oraz urządzeń wykonawczych. Detektory Gazex wykorzystują technologie elektrochemiczne i półprzewodnikowe, charakteryzujące się wysoką czułością i selektywnością wobec wykrywanych gazów.
Aby systemy detekcji gazów działały niezawodnie, konieczne jest ich regularne serwisowanie. Zaleca się przeprowadzanie przeglądów technicznych co najmniej raz w roku, podczas których sprawdzana jest funkcjonalność wszystkich komponentów systemu, w tym detektorów, central sterujących i urządzeń wykonawczych. Ponadto, detektory gazów wymagają okresowej kalibracji, aby zapewnić dokładność pomiarów. Częstotliwość kalibracji zależy od specyfikacji producenta oraz warunków eksploatacji, jednak zazwyczaj przeprowadza się ją co 6–12 miesięcy.
Obowiązek zapewnienia sprawności technicznej systemów detekcji gazów spoczywa na właścicielach i zarządcach obiektów budowlanych. Zgodnie z § 108 Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie, w garażach zamkniętych należy stosować urządzenia sygnalizacyjno-alarmowe reagujące na przekroczenie dopuszczalnych stężeń gazów. Ponadto, zgodnie z art. 62 ust. 1 pkt 1 lit. c ustawy Prawo budowlane, obiekty budowlane powinny być poddawane okresowym kontrolom instalacji gazowych oraz przewodów kominowych.
Chociaż obecnie brak jest jednoznacznego przepisu nakładającego obowiązek wpisywania przeglądów systemów detekcji gazów do Cyfrowej Książki Obiektu Budowlanego (c-KOB), zaleca się dokumentowanie wszelkich czynności serwisowych i konserwacyjnych w tym systemie. c-KOB stanowi narzędzie umożliwiające kompleksowe zarządzanie dokumentacją techniczną obiektu, co może być istotne w przypadku kontroli organów nadzoru budowlanego lub dochodzeń związanych z incydentami bezpieczeństwa.
Podsumowując, regularne przeglądy i kalibracje systemów detekcji gazów w garażach podziemnych są niezbędne dla zapewnienia bezpieczeństwa użytkowników. Właściciele i zarządcy obiektów powinni nie tylko przestrzegać obowiązujących przepisów prawnych, ale również stosować dobre praktyki w zakresie dokumentowania czynności serwisowych, co może przyczynić się do zwiększenia przejrzystości i odpowiedzialności w zarządzaniu infrastrukturą budowlaną.
Bezpieczeństwo w garażach podziemnych: przeglądy i kalibracja systemów detekcji gazów
Garaże podziemne, będące integralną częścią wielu budynków mieszkalnych i komercyjnych, stanowią specyficzne środowisko, w którym istnieje ryzyko akumulacji niebezpiecznych gazów, takich jak tlenek węgla (CO) czy dwutlenek azotu (NO₂). Źródłem tych substancji są głównie spaliny emitowane przez pojazdy mechaniczne. W związku z tym, zapewnienie skutecznej detekcji i odpowiedniej wentylacji staje się kluczowe dla bezpieczeństwa użytkowników tych przestrzeni.
Systemy detekcji gazów, takie jak te oferowane przez firmę Gazex, są projektowane z myślą o wczesnym wykrywaniu niebezpiecznych stężeń gazów i automatycznym uruchamianiu systemów wentylacyjnych lub alarmowych. Składają się one z detektorów gazów, central sterujących oraz urządzeń wykonawczych. Detektory Gazex wykorzystują technologie elektrochemiczne i półprzewodnikowe, charakteryzujące się wysoką czułością i selektywnością wobec wykrywanych gazów.
Aby systemy detekcji gazów działały niezawodnie, konieczne jest ich regularne serwisowanie. Zaleca się przeprowadzanie przeglądów technicznych co najmniej raz w roku, podczas których sprawdzana jest funkcjonalność wszystkich komponentów systemu, w tym detektorów, central sterujących i urządzeń wykonawczych. Ponadto, detektory gazów wymagają okresowej kalibracji, aby zapewnić dokładność pomiarów. Częstotliwość kalibracji zależy od specyfikacji producenta oraz warunków eksploatacji, jednak zazwyczaj przeprowadza się ją co 6–12 miesięcy.
Obowiązek zapewnienia sprawności technicznej systemów detekcji gazów spoczywa na właścicielach i zarządcach obiektów budowlanych. Zgodnie z § 108 Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie, w garażach zamkniętych należy stosować urządzenia sygnalizacyjno-alarmowe reagujące na przekroczenie dopuszczalnych stężeń gazów. Ponadto, zgodnie z art. 62 ust. 1 pkt 1 lit. c ustawy Prawo budowlane, obiekty budowlane powinny być poddawane okresowym kontrolom instalacji gazowych oraz przewodów kominowych.
Chociaż obecnie brak jest jednoznacznego przepisu nakładającego obowiązek wpisywania przeglądów systemów detekcji gazów do Cyfrowej Książki Obiektu Budowlanego (c-KOB), zaleca się dokumentowanie wszelkich czynności serwisowych i konserwacyjnych w tym systemie. c-KOB stanowi narzędzie umożliwiające kompleksowe zarządzanie dokumentacją techniczną obiektu, co może być istotne w przypadku kontroli organów nadzoru budowlanego lub dochodzeń związanych z incydentami bezpieczeństwa.
Podsumowując, regularne przeglądy i kalibracje systemów detekcji gazów w garażach podziemnych są niezbędne dla zapewnienia bezpieczeństwa użytkowników. Właściciele i zarządcy obiektów powinni nie tylko przestrzegać obowiązujących przepisów prawnych, ale również stosować dobre praktyki w zakresie dokumentowania czynności serwisowych, co może przyczynić się do zwiększenia przejrzystości i odpowiedzialności w zarządzaniu infrastrukturą budowlaną.