Zarządzanie Nieruchomościami Komercyjnymi – Kompleksowa obsługa techniczna i administracyjna Twojego budynku

TZO24 to zespół inżynierów i praktyków Facility Management, którzy zapewniają pełne wsparcie w obsłudze budynków biurowych, magazynowych, handlowych i usługowych. Łączymy profesjonalny nadzór techniczny z codziennym serwisem, dbając o bezpieczeństwo, ciągłość działania i pełną zgodność obiektu z przepisami.

Naszą przewagą jest pełna odpowiedzialność za stronę techniczną obiektu oraz realne wsparcie w kontaktach z najemcami i instytucjami państwowymi.

Zakres usług

Obsługa wszystkich przeglądów i kontroli

Zapewniamy organizację oraz realizację pełnego cyklu obowiązkowych i dodatkowych przeglądów:

• przeglądy roczne i pięcioletnie zgodnie z art. 62 Prawa budowlanego
• przeglądy elektryczne, gazowe, kominiarskie, wentylacyjne, PPOŻ, BHP
• pomiary instalacji, okresowe testy, odbiory
• pełna dokumentacja oraz rekomendacje naprawcze

Gwarantujemy zgodność z przepisami i pełną transparentność działań.

Prowadzenie Cyfrowej Książki Obiektu Budowlanego (C-KOB)

• zakładanie i obsługa C-KOB
• bieżące wpisy, nadzór nad terminowością
• pilnowanie wykonawców i kontroli
• raporty, przypomnienia, kompletowanie dokumentacji

Zdejmujemy z właściciela odpowiedzialność za formalności, terminy i zgodność z prawem.

Reprezentowanie przed urzędami i służbami

W imieniu właściciela prowadzimy korespondencję i reprezentujemy obiekt m.in. przed:

• Nadzorem Budowlanym
• Strażą Pożarną
• Sanepidem
• Inspekcją Pracy
• operatorami mediów i gestorami sieci

Przygotowujemy pisma, protokoły, ekspertyzy oraz wytyczne techniczne.

Serwis codzienny – “Złota rączka”

Zapewniamy szybkie wsparcie techniczne:

• drobne naprawy, usuwanie usterek
• regulacje, wymiany, montaż drobnych elementów
• bieżąca konserwacja wyposażenia i instalacji

Serwis reaguje zarówno na zgłoszenia właściciela, jak i najemców.

Modernizacje, projekty, inwestycje

TZO24 posiada zaplecze inżynieryjne i wykonawcze, dzięki czemu możemy zrealizować:

• przebudowy i modernizacje lokali
• adaptacje powierzchni dla najemców (fit-out)
• remonty bieżące i generalne
• projekty instalacyjne, budowlane i wykonawcze
• ekspertyzy techniczne i opinie rzeczoznawców

Współpracujemy z rzeczoznawcami, projektantami i służbami straży pożarnej.

Obsługa relacji z najemcami

Zdejmujemy z właściciela konieczność bieżącego kontaktu z najemcą:

• pokazy lokali, odbiory i zdania powierzchni
• spisywanie liczników, monitoring zużycia mediów
• uzgadnianie modernizacji i fit-outów
• komunikacja techniczna i organizacyjna
• wsparcie w rozwiązywaniu sporów technicznych

Działamy jako profesjonalny przedstawiciel właściciela budynku.

Dlaczego TZO24?

• Technicy, inżynierowie i kierownicy projektów – wszystko w jednym miejscu.
• 15+ lat doświadczenia w prowadzeniu obiektów dla przemysłu, biur, retail i magazynów.
• Pełna odpowiedzialność techniczna – od przeglądów po modernizacje.
• Współpraca ze służbami państwowymi i rzeczoznawcami.
• Jasny, przejrzysty model raportowania i komunikacji.

Twój obiekt będzie bezpieczny, zgodny z przepisami i dobrze zorganizowany – bez chaosu, bez ryzyka, bez niedopatrzeń.

Jeśli chcesz poznać pełną ofertę lub przygotować pakiet usług dostosowany do Twojego budynku – daj znać, przygotujemy propozycję w 24h.